1975〜1985年築, 専有面積67.02㎡〜87.02㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.0%
豊中市
33.1万円/㎡
前年比-5.6%
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
/ 千里山駅 徒歩4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,541万円
33.0万円/㎡
1,627
2,236
2,845
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,845万円
29.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
緑地東ロイヤルマンション
2,698万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 77.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 42.7万円 | 11階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,098万円 | 40.2万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 41.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 42.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,398万円 | 44.1万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 34.8万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,880万円 | 37.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 2,740万円 | 38.4万円 | 9階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,698万円 | 35.0万円 | 77.02㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション第8緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅17分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | 緑地公園パークハイツ7号棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日商岩井第3緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅2分 | 1,950万円 | 30.8万円 | 63.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | - | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,488万円 | 37.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、豊中市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は豊中市の平均と比較して5.7%割高です。
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