1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
/ 千里山駅 徒歩4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,804万円
36.4万円/㎡
1,475
2,361
3,246
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,246万円
30.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
緑地東ロイヤルマンション
2,599万円（33.7万円/㎡）/ 7階 / 77.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,190万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/22 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 42.7万円 | 11階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,098万円 | 40.2万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 41.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 42.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,398万円 | 44.1万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,599万円 | 33.7万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/22 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/15 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は豊中市の平均と比較して5.3%割高です。
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