緑地東ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,580万円
42.7万円/㎡
相場
4,275万円
39.9万円/㎡
3,171
3,907
4,643
5,380
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,643万円
36.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
緑地東ロイヤルマンション
4,580万円（42.7万円/㎡）/ 11階 / 107.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は39.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,580万円42.7万円11階 107.17㎡ 4LDK南
2025/11/072,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/11/013,530万円42.7万円3階 82.66㎡ 3LDK南
2025/10/223,530万円37.0万円3階 95.5㎡ 3LDK南
2025/10/152,680万円32.2万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2025/09/073,190万円44.7万円3階 71.33㎡ 3LDK南
2025/08/092,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/08/042,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+S+南
2025/07/302,490万円32.3万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/072,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/072,599万円33.7万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/052,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2LDK+S+南
2025/06/282,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/06/222,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/05/122,698万円35.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/05/122,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/05/112,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/04/162,980万円35.8万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2025/04/102,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/04/072,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/04/042,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/04/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/03/082,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/03/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/03/012,890万円37.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/253,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/01/312,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/01/182,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/01/122,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/143,098万円40.2万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/12/103,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+S南西
2024/12/093,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/11/273,380万円40.6万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2024/11/093,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/11/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/11/023,190万円41.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/303,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/203,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/093,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/09/283,290万円42.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/183,390万円44.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/09/183,398万円44.1万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/183,580万円38.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2024/09/093,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/09/023,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/08/253,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/063,498万円45.4万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/07/273,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/07/223,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/07/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/06/233,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/06/183,580万円46.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/06/113,680万円39.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2023/11/252,680万円34.8万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2023/08/263,290万円46.1万円9階 71.33㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円36.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2023/08/082,880万円37.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 4,580万円42.7万円107.17㎡4LDK11階 / 13階建 南1980年58戸SRC
2025/11/15日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,990万円35.0万円85.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年44戸RC
2025/11/13ロイヤルハイツ千里中央
豊中市東豊中町二丁目
少路駅9分 2,680万円33.2万円80.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年54戸RC
2024/04/17東急ドエル・アルス豊中北桜塚
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 3,680万円40.2万円91.6㎡4LDK+S2階 / 5階建 南西1985年28戸RC
2025/09/10北桜塚パーク・ハイム
豊中市北桜塚三丁目
豊中駅13分 2,780万円32.4万円85.84㎡4LDK3階 / 4階建 南1980年27戸RC
2023/10/20千里中央パーク・ヒルズJ棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 3,780万円43.9万円86.12㎡4LDK3階 / 7階建 東1982年72戸RC
2025/04/28ハイム豊中
豊中市赤阪一丁目
岡町駅16分 3,250万円33.2万円97.91㎡4LDK3階 / 3階建 南西1982年15戸RC
2023/11/25豊中桜塚ハウス
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅12分 2,850万円34.1万円83.63㎡3LDK3階 / 4階建 南東1982年16戸RC
2025/11/25千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,280万円40.3万円81.4㎡2LDK+S12階 / 15階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/14千里中央パーク・ヒルズD棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 4,290万円39.2万円109.47㎡4LDK+S6階 / 15階建 南西1982年85戸SRC
2025/05/26千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 3,080万円38.0万円81.15㎡3LDK1階 / 10階建 南西1982年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で235.2%上昇、豊中市では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して4.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
21.2万円/㎡
前年比+235.2%
豊中市
40.9万円/㎡
前年比+37.1%

マンション概要

マンション名緑地東ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通阪急千里線千里山駅徒歩4分
築年月1980年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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